〖壹〗 、宁波疫情期间倡导减免房租，但不作强制性规定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作出强制性规定要求 。
〖贰〗、国家在疫情期间并未统一规定免房租 ，减免房租的政策主要由各省 、直辖市和自治区依据当地具体情况出台，且多针对企业 ，个人减免房租需与房东协商或依据合同条款处理 。
〖叁〗 、疫情期间出租房是可以免租金的 ，但相关情况需要由承租人向出租人申请免除，并说明原因和提供相关证据 ，必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的 ，才可以免除租金，具体情况可以结合实际处理。
〖肆〗、疫情期间房租能否减免需分情况讨论 ，承租国有房屋可依据政策减免 ，承租非国有房屋需协商或通过司法途径解决，具体减免方案需以国家或地方最新政策为准 。
〖壹〗 、对住宿餐饮 、文体娱乐、交通运输 、旅游四大行业企业和符合条件的小微企业自用的房产 、土地免征2020年度房产税、城镇土地使用税 。对在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金的房产业主2020年实际取得的租金收入 ，按实际免租月数免征房产税 ，城镇土地使用税按实际免租月数或折扣比例相应计算减免。
〖贰〗、国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》 。
〖叁〗 、为个体工商户减免租金的大型单位和个人减免政策疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇 、商场、市场和产业园区等各类单位和个人，根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度城镇土地使用税 。
〖肆〗 、税收减免：各级税务部门对疫情期间为个体工商户减免租金的商务楼宇 、商场、市场 、产业园区等出租方 ，在2020年7月1日至12月31日期间 ，按照实际减免租金的月份数继续免征房产税 、城镇土地使用税。例如，若某商场为商户减免3个月租金 ，则对应月份的房产税和城镇土地使用税可全额免征 。
〖伍〗、武汉市在疫情期间有针对中小微企业和个体工商户的租赁税（房产税 、城镇土地使用税）减免政策 ，但具体政策文件为《武汉市鼓励各类经营性房屋业主减免租金政策措施》（武政办〔2020〕39号），且该政策主要针对的是房产税和城镇土地使用税的减免 。
杭州推出的5年零租金政策并非简单的免租优惠 ，其背后是一套针对科技型初创企业的精准扶持体系 ，涉及企业筛选 、配套支持、风险控制和产业生态培育等多方面逻辑。
存在转租情形：转租方需告知实际承租方政策，并签订《减免租金确认书》 。房产主体凭确认书与转租方签订补充协议 。不符合条件处理：房产主体或转租方需及时告知原因并解释政策。免租金额与方式金额计算：以租赁合同为准 ，不含物业费 、停车费等。
政策核心内容与覆盖范围政策主体：各地政府通过国资园区实施 ，覆盖深圳 、上海、成都、杭州等一线城市及重点区域 。优惠力度：免租期限：最长5年（杭州“润苗计划”创全国记录），广州对签约6年以上企业提供前3年全免 。
政策具体内容减免标准：对承租区属各级全资 、控股及实际控制国有企业的服务业小微企业和个体工商户 ，2022年实行“免3个月 、减3个月 ”的租金减免政策 ，即前3个月租金全免，后3个月租金减半收取。政策适用对象主体范围：承租方需为服务业领域的小微企业或个体工商户 。
免租优惠内容 杭州市大学生创业园（下城园区）为入驻企业提供三年免租优惠，即在政策享受期内 ，入驻企业免收房租费和物业费用 。但需要注意的是 ，入驻企业仍需承担水电能耗费用。
富阳区政策“5110 ”计划：项目资助：A、B 、C类项目分别比较高500万元 、300万元、100万元，特别突出项目“一事一议 、上不封顶” 。贷款贴息：企业自设立或引进年度起三年内使用银行贷款 ，A 、B、C类项目享受2年内比较高500万元 、300万元 、200万元全额利息补贴 。
温江区出台了多项助企纾困政策 ，为企业提供免租、减税等支持，具体内容如下：免租政策政策内容：因实施封控 、管控等疫情防控措施导致临时停业的非国有房屋租赁主体（含个体工商户） ，给予一个月租金50%的补助。实施效果：以鸡毛店为例 ，根据核算可以享受租金补贴近五万元 。
〖壹〗 、疫情阶段有不少老板推出免租金举措，比较知名的一位是陈立群 。 陈立群事迹 陈立群是浙江杭州的一位餐饮老板 ，在疫情冲击下 ，他主动为自己旗下物业的租户减免租金。当时餐饮行业遭受重创，众多中小商家面临巨大经营压力 ，陈立群考虑到租户们的艰难处境 ，做出了这一暖心决定 。
〖贰〗、疫情期间做出免三年房租决定的老板是一位名叫林小建的人 。 事件主体情况林小建是福建福州一建材城的负责人。在疫情给众多商户带来巨大经营压力的艰难时刻，他做出了一个令人称赞的暖心之举。
〖叁〗、疫情期间有不少富有爱心和社会责任感的老板主动给租户免租金 。比如西贝莜面村创始人贾国龙，在疫情初期就考虑为旗下部分商场店的租户减免租金 。
〖肆〗 、疫情期间有不少展现担当的老板实施免租金举措。 张静 ，她是武汉一位房东 ，主动为7家租户减免了三个月租金，共计近6万元 。她表示大家都不容易 ，希望能为租户减轻点负担 ，一起共渡难关 。 黄春枝 ，她在广州经营着多个档口。
〖伍〗 、商户史旭提到 ，市场关闭导致收入中断 ，减免租金直接缓解了经营压力，增强了抗风险能力 。政府出台帮扶政策 ，提供“真金白银 ”支持 陈仓区政策：2月8日 ，陈仓区应对疫情工作领导小组通知，对承租国有资产房屋的商户免除2020年1月、2月租金 。承租户需在2月15日前提交申请 ，审核后即可免租。
〖壹〗 、月18日一早 ，浙江义乌市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部在市政府网站上公布了2021年第3号通告，其中“倡导房东给予留义过年人员减免半个月以上房租或免费延长半个月以上租期 ”的表述引发关注 。根据浙江在线1月15日报道，义乌早前已出现房东春节免所有租客两个月房租的案例 。
〖贰〗 、义乌倡导为留义过年人员减免房租 与温州相似 ，义乌也出台了鼓励员工留义过年的政策。义乌市政府倡导房东为留义过年人员减免半月以上的房租 ，以减轻他们的经济负担 。这一政策得到了房东们的积极响应，他们纷纷表示愿意为疫情防控贡献自己的一份力量 。
〖叁〗、义乌市：留义过年人员可通过支付宝申领“新年红包”电子消费券500元/人 ，可于指定日期内在全市线下消费场所使用 ，同时每人可领取20G流量包，并倡导房东给予留义过年人员减免半个月以上租金或免费延长半个月以上租期。春节期间正常营业的餐饮 、便利店等 ，也可向主管部门申领补贴。
〖肆〗 、第二：不该把压力和责任抛给房东让义乌打工的人留在义乌过年 ，这是当地政府的决定，这是为了维护个人安全的决定 。现在却倡导房东减免房租 ，相当于把所有的压力和责任抛给了房东 。房东并没有提倡大家留在义乌 ，那么房东也不该承担这部分的损失。
〖伍〗、消费券：浙江宁波市奉化区给予每名留奉在职在岗市外务工人员500元春节专项消费券 。消费券是各地运用比较多的补贴形式，许多地区都有不同力度的消费券发放 ，但具体额度和发放范围因地区而异 。
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