通知明确要求，各级各部门要督促出租单位主动与符合规定的承租方联系沟通减免事项 。对于不按政策进行减免的 ，承租方可向同级资产主管 、纪检监察等部门反映。对政策落实不到位 ，甚至弄虚作假的，要依法依规严肃追究部门 ，单位主要负责人和相关责任人责任 ，相关部门要按程序进行约谈问责 。省级举报电话：省财政厅0531-82669841 82669550；省国资委0531-85103675 。
切实加快减免房租，助力支持服务业小微企业和个体工商户渡过难关 认真落实《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》（国资厅财评〔2022〕29号 ，以下简称29号文件）要求 ，坚持“应免尽免、应免快免”，切实加快减免房租政策落地。
近期 ，北京针对租房市场存在的问题 ，特别是房租炒作现象，采取了约谈租房企业的措施 ，并明确表示将坚决问责相关行为 。这一举措旨在维护租房市场的稳定和健康发展 ，保障租客的合法权益 。租房市场现状与挑战 随着房地产市场的不断发展和调控政策的持续影响，越来越多的购房者因高房价和高门槛而转向租房市场。
〖壹〗 、具体而言，2022年位于疫情中高风险地区所在县级行政区域内的减免6个月租金 ，其他地区减免3个月租金 。这一政策体现了国有企业对社会责任的担当 ，有助于缓解服务业小微企业和个体工商户的经营困难 。
〖贰〗 、法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求。
〖叁〗、南京疫情期间房租减免政策主要包括以下内容：承租国有资产类经营用房：免收1个月房租：政府对承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月的房租 。减半收取2个月房租：在免收1个月房租的基础上 ，再减半收取2个月的房租 。
〖肆〗 、襄阳疫情期间房租减免政策主要包括对中小微企业和个体工商户给予3个月免收租金 、6个月减半收取租金的照顾。具体政策内容如下：政策依据：襄阳市财政局印发了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情减免中小企业和个体工商户房屋（场地）租金的通知》，明确了房租减免的相关政策。
〖伍〗、若因政府强制隔离措施（如禁止营业 、提前复工）导致完全无法使用房屋 ，承租人有权要求全部或部分免除疫情期间租金 。例如：餐饮企业因疫情被要求停业3个月 ，可主张该期间租金全免 。住宅租赁：若因隔离导致无法实际居住，承租人应提前告知出租人 ，双方协商分担租金损失（如各承担50%）。
依据合同约定减免租金合同约定遵从意思自治原则 ，只要不违反法律强制性规定，当事人可自由约定合同内容 。若合同中有“如遇疫情原因 ，导致合同不能履行 ，按照租户停业时间进行租金减免或租期顺延”等类似约定，租客（承租人）可据此减免租金 。
双方可协商调整租金支付方式（如延期 、分期）或临时解约，避免诉讼成本。减损义务：承租人应采取合理措施减少损失（如转租、临时改作他用） ，否则可能承担扩大损失的责任 。
承租人举证责任：承租人需要提供证据证明其因疫情或疫情防控导致没有营业或营业收入明显减少 ，以此来减免部分房屋租金 。若承租人未能提供充分证据，其减免租金的请求可能无法得到支持。建议 承租人：在疫情期间 ，承租人应密切关注政府出台的租金减免政策 ，并积极与出租人沟通协商，争取减免部分租金 。
按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免 ，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金 。例如 ，若月租金为1万元，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月） ，均符合条件。
政策逻辑：公租房租户以中低收入群体为主 ，抗风险能力弱，租金减免成为疫情期间地方住房保障的重点。
月底以来 ，各地公租房政策频繁发布。一方面 ，疫情导致的公租房短期政策调整还在持续，北京多个区近期连续叫停了公租房项目的选房入住活动 。另一方面，上海、西安 、武汉等人口流入较为集中的一二线城市 ，近期陆续发布了重磅的公租房调整政策 ，涉及公租房体系在保障群体 、收费模式、资金来源等多个领域的长期改革 。
比起房地产政策“三箭齐发 ”，保障性公租房政策确实能为市场发展提供更多可能性 ，其通过解决住房供需矛盾 、缓解开发商资金压力 、盘活银行资金等 ，推动房地产市场向更健康、可持续的方向转型。
动态监管与政务服务强化通过市区街三级联动，利用数据共享和联网核查技术 ，对承租家庭的经济状况 、住房情况等进行动态跟踪 ，及时清退不符合条件者，确保公租房资源精准流向目标群体 。
济南市疫情期间房屋租金减免政策主要针对2022年受疫情影响的特定承租方 ，依据区县疫情严重程度提供3至6个月不等的租金减免 ，适用对象为租赁市属国有企业房屋的服务业小微企业 、个体工商户及普惠性民办幼儿园，政策有效期至2022年12月31日 。
国有资产类经营用房减免租金的规定各地政府陆续推出减免租金政策 ，以支持中小企业应对疫情不利影响 ，但减免前提大多是要求承租国有资产类经营用房。
法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求 。
房屋业主：在疫情期间对服务业小微企业和个体工商户减免租金的房屋业主 ，可以申请减征减免租金的不动产相关税费 。其中 ，服务业小微企业需满足特定行业条件及规模条件（如应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人 、资产总额不超过5000万元等）。
疫情期间，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金 ，其他地区减免3个月租金 。
困难行业纳税人：涵盖交通运输 、餐饮、住宿 、旅游 、展览和电影放映六类受疫情影响严重的行业 。增值税小规模纳税人：无论行业类别 ，均可享受政策支持。免租金房产土地的出租方：疫情期间为个体工商户免租金的，免租金部分对应的房产、土地可按免租月份数减免相应税款 。
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