本文目录一览：

• 〖壹〗、关于疫情商铺减免租金有没有规定
• 〖贰〗 、贵阳餐饮行业房租减免政策文件
• 〖叁〗
  、生意受疫情影响,要求减免租金?

关于疫情商铺减免租金有没有规定

生意受疫情影响，可依法向出租人请求减免一定期限内的租金 ，尤其是承租国有企业或行政事业单位房屋用于经营的服务业小微企业、个体工商户等承租人
，法院一般会根据国家相关政策予以支持 。

根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，承租人可依据相关法律条款要求减免租金
。具体来说 ，《合同法》第一百一十七条明确规定了不可抗力条款
，即因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任。而“疫情 ”本身属于典型的不可抗力 。

受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营
，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的
。

根据相关规定 ，涉及疫情防控必需及市民生活必需的企业
，在做好疫情防控前提下正常经营，上述企业无论是否实际从事生产经营活动 ，均不得主张减免租金。实务处理建议积极协商：在不违反法律 、行政法规强制性规定前提下
，租赁合同履行
、变更、终止或解除应尊重当事人意思自治 。

疫情期间房屋租金并非必须减免。具体分析如下：法律层面无强制减免义务根据我国现行法律法规，房屋租金减免并非法定要求
。租赁合同一旦签订 ，双方需按合同约定履行义务
，包括租金支付。

特殊情况处理在特定情况下，如因疫情等不可抗力因素导致门面房无法正常使用 ，租户可以要求房东减免相应期间的租金 。不过
，这需要根据双方签订的租赁合同以及相关法律法规的规定来进行处理
。

贵阳餐饮行业房租减免政策文件

〖壹〗 、在2025年1月1日至2027年12月31日期间，对于承租国有物业从事餐饮业的经营主体 ，有明确的租金减免规定。每个年度内，若经营主体执行租赁合同期满一年且积极交纳租金
，那么每个年度可减免3个月租金 。不过，如果租赁期限不足1年 ，则不享受这一减免优惠
。

〖贰〗、减免标准：2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的
，免除6个月房租，其他地区免除3个月房租。实际租期小于应减免租期的 ，按实际租期进行减免 。2022年贵阳市针对服务业小微企业和个体工商户的政策适用对象：承租市国资委监管企业自有经营性房产的服务业小微企业和个体工商户
。

〖叁〗
、租金减免与费用缓缴部分城市通过减免租金、缓缴水电气费等方式减轻企业运营压力。

生意受疫情影响,要求减免租金?

〖壹〗 、生意受疫情影响
，可依法向出租人请求减免一定期限内的租金，尤其是承租国有企业或行政事业单位房屋用于经营的服务业小微企业
、个体工商户等承租人 ，法院一般会根据国家相关政策予以支持 。

〖贰〗、承租房屋用于经营的企业能否以受疫情或疫情防控措施影响要求减免租金
，需根据房屋性质及具体情况判断：若承租国有房屋用于经营，符合条件的小微企业和个体工商户可依法要求减免；若承租非国有房屋 ，因疫情导致经营困难的企业可向法院请求变更合同约定
。

〖叁〗 、疫情防控期间要求减免租金在一定条件下是合法的。首先
，受疫情防控措施的影响，许多经营者因无法正常营业而面临经济压力 。为了缓解这种压力 ，很多地方政府出台了相关政策，鼓励出租人根据实际情况减免承租人的租金。

〖肆〗
、政府强制关停：如果政府因疫情防控需要强制关停了租赁场所
，导致承租人无法使用，那么承租人可依据不可抗力条款要求减免租金
。